东莞一烂尾楼停工十五年，当地业主叫苦连天，至今无法盘活

　　文/honey佳小岳（欢迎转载和分享）

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　　在上世纪九十年代前后，很多香港人来到这里购买房屋。当时这些楼盘还没有完全盖好，但是已经开始对外销售。在建造期间，由于开发商资金链的断裂，导致这些楼房停工，时间一长，这里就成为了烂尾楼。因此对于购买房屋的人们来说是非常厌弃这些烂尾楼的。

　　有一些烂尾楼非常幸运，会被一些政府和开发商看中。然后会进行进一步的改造和开发，用于商业住宅区。但是有一些烂尾楼因为一些问题解决不了，导致这些楼房一直被废弃。那不仅占据了城市很大的面积，而且严重影响了城市的风貌。

　　其中东莞市最大的烂尾楼就是利奥花园，这里原本开发商打算建造一个占地面积非常大的居民楼。但是由于开发商的管理不善，导致这个地方的发展非常的波折。并且从08年开始，这个房屋就出现了一系列的问题，导致这个地方的负面影响非常的大。很多的业主集体退房，同时还犹豫于建造不善，导致房屋出现了很多的质量问题。因为这个项目经历了很多的坎坷，开发商也无力承担庞大的资金负担，因此放弃了对这个地方的开发。所以这里就成为了当时轰动全市的烂尾楼中心。

　　这个地方占地60万平方米，这里经历合理的开发，会变成一个非常发达的商业区。但是由于开发不善，这里的住宅区遭到了很多房屋业主的投诉。而且这个地方的开发商，我利用他人徐家的名义从银行骗取金钱，甚至高达千万元，严重触犯了法律制度。但是他将这些金钱都用到了他的房地产开发商。在被当庭指证罪名的时候。他也没有进行任何的反抗，而是对自己的所作所为一一做出了阐述。

　　通过他的陈述内容得知，这种行为是从06年开始的，因为当时工程开发的速度过快。导致公司的资金链断裂，迫于无奈的情况下他做出了这个决定。他用当时的六套别墅和一座商业用房向银行进行了抵押，是运用的是别人虚假的名义。那些钱都直接转入了公司的账户中，用于这次房地产的开发，且这些贷款都是按时还款的。

　　这个投资人虽然不是恶意进行贷款的，有这最原始的出发点，还是触犯了法律程序。就应该受到法律的惩罚。最终这个投资人因为无力偿还贷款而被拘留。但是因为他认错态度良好，也未给社会造成严重的不良影响，给予了从轻的处罚。

　　但是由于资金链断裂，这个房地产公司全面停工十五年，很多的商铺和住宅区都被法院查封了。在这件整件事情中，最可怜的就是建造房屋的工人以及已经购买房屋的业主。至今这些人的利益也好，无法得到满足也得不到偿还。这种问题一直得不到解决。

　　对于这件事情，这位投资者向这些业主和工人们道歉。他说到他已经把全部的心血和毕生的精力都用到了这项房地产的投资上。为了这件事情，他把全部的身家都投了进去，但是这件事情的失败他占主要的原因。向工人和各位业主表达了自他诚挚的歉意。但是这个道歉远远无法平息这些业主和工人们的怒气，同时也给这座城市画上了一个污点。

　　这片烂尾楼区域将何去何从，现在都没有一个具体的解决方法。但这件事情的解决是非常必要的，需要政府和相关各部门的能力。期待这座烂尾楼在后期有更好的投资者接受。小编就介绍到这里了，欢迎评论下方留言。

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