地产财报局|美的置业：收入524.84亿元 现有总土储5398万方

3月24日晚间，美的置业公布2020年度全年业绩。

2020年内，美的置业实现合约销售额约人民币1261.6亿元，同比增长24.6%；实现合约销售面积1111万平方米，同比增长11%；实现合约销售均价11351元/平方米，同比增长12%。

按区域贡献看，年内，本集团长三角经济区实现合约销售金额约人民币587.1亿元，同比增长约61.7%，珠三角经济区实现合约销售金额约人民币227.2亿元，同比增长约21.5%；长三角及珠三角合约销售金额占本集团整体销售金额超过60%。

报告期内，美的置业集团收入为524.84亿元，同比上升27.6%；录得毛利为116.58亿元，同比下降10.4%；毛利率为22.2%，较2019年31.6%下降9.4个百分点；公司拥有人应占利润为43.26亿元，同比上升0.5%。

报告期内，公司加权平均融资成本为5.33%，2020年新增借款融资利率仅为4.91%，同比大幅下降85BP，多笔公司债利率低于4%。截至报告期末，公司净负债率为79%，同比下降约10个百分点。

年内，美的置业新增土地储备的总建筑面积约944万平方米，新进入的城市有温州、洛阳、绍兴和珠海。

于2020年12月31日，美的置业集团土地储备的总建筑面积为5398万平方米，涉及63个城市的321个物业开发项目，其中通过合营企业及联营公司参与的项目有89个。