首开国樾天晟住宅项目向公众开放体验

　　8月9日，密云区第一个超低能耗修建树模工程，也是本市首个全体量被动房修建群——首开“国樾天晟”住宅项目落地。该项目紧邻密云新城生态商务区，由首开集团所属首开中晟公司开发建设。

　　2019年底，该项目通过北京市超低能耗修建树模评审，是北京市第一个全被动式住宅社区，也是目前北京最大范围的超低能耗居住树模项目。项目计划于2022年底实现交付。首开中晟公司副总司理王伟先容，首开“国樾天晟”住宅项目由五大技能组成：被动式修建外窗、高效外保温体系、优良的气密性、无热桥设计、高效热回收新风体系。这些技能可实现屋子不受季候变化、天气的影响，在室内始终保持恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光、无尘、无污染的状态。

　　外窗可阻隔噪音

　　在该项目设立的被动式修建体验中心，密云住民黄志光对展示的被动式修建外窗格外感兴趣。事情职员将音乐调至75分贝，关上一扇平凡窗户，结果显示只阻挡了非常小的音量。随后，事情职员按同样的方式演示被动式修建外窗，关上窗户的瞬间，音量瞬间降低，只有一点声音。现场事情职员先容，被动式修建外窗的窗框接纳欧洲红松，外侧铝板固定在木框上，具有良好的装饰和防侵蚀作用。玻璃为三层，中空内充氩气，框扇之间有四道密封包管外窗气密性，外门窗的气密性到达8级，水密性到达6级、抗风压性可以或许到达8级，如果室外噪音在70分贝，外窗的隔声性可到达低于30分贝的噪音控制效果。

　　“我家旁边就是马路，一到晚上即便关上窗户，噪音也挺大。”黄志光说，“我是第一次打仗被动式住宅，项目开放后就想来观光相识下，这些新技能应用在老黎民住房上真好。”

　　项目被动式修建体验中心完全根据被动房设计尺度制作实行，现场还展示了高效外保温体系、优良的气密性、无热桥设计、高效热回收新风体系先进被动式修建技能。

　　修建节能率超90%

　　1991年，世界上第一座“被动房”修建在德国诞生。首开“国樾天晟”项目严酷根据德国PHI认证尺度举行设计和施工，受到德国节能署和被动房研究所高度存眷和鼎力大举支持。北京修建节能研究发展中心主任龚海光先容，“被动房”是一种全新的节能修建，是无需自动提供能量就能满足制冷和采暖需求的衡宇。以首开“国樾天晟”项目为例，室内一年四序可到达恒温(20-26摄氏度)、恒湿(40-60%)、恒氧(CO2≤1000ppm)、低噪(夜间≤30分贝)、康健(PM2.5≤35μm/m2)的舒适情况，修建节能率达92%以上，能耗仅为现有平凡节能住宅的三分之一左右。

　　别的，项目在外保温施工、外窗安装、断热桥处置惩罚措施和修建气密性施工方面，均位于技能前线。“像平凡住宅，由于气密性问题，可能几天就需要扫除一次，但被动式修建我们曾做过实验，在极度天气下，关闭门窗和开启新风的条件下，室内扫除一次卫生可保持一个月时间。”龚海光说。

　　首开被动式修建落地天下

　　密云是首都生态修养发展区，也是首批天下生态文明建设试点地域，生态质量全市排名第一。“自2015年始，首开集团就启动了被动房技能的研究和实践事情。比年来，首开集团不停加速被动式超低能耗技能在现实项目中的应用，鼎力大举支持科技创新与产业升级，其被动式住宅先后在厦门、太原等地域落地，积累了富厚的开发经验。”首开股份总司理潘刚升说。

　　被动式住宅不仅可以或许显著改善居住情况的康健度和舒适度，提升修建自己的质量，还降低了修建全生命周期的运行成本，延长修建的使用寿命，同时极大促进天气掩护和可再生能源的合理利用。潘刚升表示，首开地产积极参与密云都会更新，继承绿色科技住宅的先行者，走出首开地产特色的“绿色+”发展新路。

（文章来源：首都建设报）