全省1260个树模村存量农房要微改 造房前屋后打造“四小园”

　　全省乡村风貌如何提升？近日，《广东省人民政府关于全面推进农房管控和乡村风貌提升的引导意见》(下称《引导意见》)正式印发，其中提出，将全面推进农房管控和乡村风貌提升作为实行乡村振兴战略、增强和改进乡村治理的紧张抓手；2022年年底前，全省美丽乡村“一十百千”(1个树模市、20个树模县、120个树模镇、1260个树模村)树模创建区域的存量农房率先基本完成微改造；同时勉励在村民住宅的房前屋后因地制宜打造“四小园”(小菜园、小果园、小花圃、小公园)，富厚村容村貌形态。

　　《引导意见》分阶段提出三大事情目标：2020年年底前，建立以“一户一宅”为基础的农房管控制度机制和乡村风貌提升“1+N”政策体系，农村违法违规建房乱象得到开端停止，在珠三角焦点区、紧张乡村旅游线路率先打造美丽乡村树模片、树模带，引领推进全省农房管控和乡村风貌提升事情。

　　2022年年底前，宅基地“一户多宅”、农村违法建设明显减少，存量整治成效显著，新建农房管理进入规范化法治化轨道；全省美丽乡村“一十百千”(1个树模市、20个树模县、120个树模镇、1260个树模村)树模创建区域的存量农房率先基本完成微改造，珠三角焦点区、紧张交通沿线、省际界限、紧张景区沿线基本完成风貌提升事情，粤东粤西粤北地域打造一批精品村、精品路线，全省乡村风貌提升整体效果显现。

　　2025年年底前，宅基地“一户多宅”、农村违法建设基本解决，规范有序、管控有用的农村宅基地和农房建设管理新秩序全面建立；珠三角地域80%、粤东粤西粤北地域60%以上存量农房完成微改造，广府、客家、潮汕、雷州及少数民族等各具气势气魄的岭南特色乡村风貌和新期间广东乡村风貌充实出现，全省乡村风貌提升取得显著成效。

　　严酷落实“一户一宅”

　　《引导意见》起主要求切实抓好农房管控。严酷落实“一户一宅”等宅基地管理划定。严酷执行农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律划定。规范农村宅基地建房审批，村民建房应向具有宅基地全部权的农村团体经济组织或村民自治组织提出申请，经公示和村级组织审核，切合资格条件的报州里人民政府(街道服务处)审批，克制未批先建、超面积占用宅基地。

　　盘活农村土地资源。深化宅基地制度革新，在尊重村民意愿和维护村民正当权益的条件下，依法通过有偿转让、有偿调剂、有偿收回等方式，引导村民有序规范退出宅基地。拆旧复垦腾退出来的建设用地指标应优先保障所在村村民新增宅基地需求、村庄建设和乡村产业发展需要。

　　连片建设美丽乡村

　　在提升乡村风貌方面，《引导意见》提出，推进存量农房微改造和新建农房风貌塑造。沿线连片建设美丽乡村。以各种树模创建村为主要节点，以周边和沿线村庄为辐射动员对象，塑造节点景观。充实发挥山水林田湖草和路桥、水利等设施对乡村风貌塑造提升的紧张作用，联合“四好农村路”和村内门路硬化、古驿道掩护修复利用、万里碧道建设等工程，沿线连片建设美丽驿站和风景长廊。在村民住宅的房前屋后因地制宜打造“四小园”(小菜园、小果园、小花圃、小公园)，富厚村容村貌形态，引导形成兼具生产性和观赏性的特色农业景观。

（文章来源：广州日报）